• Giới thiệu
  • Liên hệ
Thứ Năm, 25/02/2021,
Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam
Advertisement
  • Trang chủ
  • TIN TỨC
  • KHU CÔNG NGHIỆP
    • BAN QUẢN LÝ KCN
  • DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ
  • SỰ KIỆN
    • 2019
    • 2020
  • LIÊN HỆ
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • TIN TỨC
  • KHU CÔNG NGHIỆP
    • BAN QUẢN LÝ KCN
  • DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ
  • SỰ KIỆN
    • 2019
    • 2020
  • LIÊN HỆ
No Result
View All Result
Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam
No Result
View All Result
Home KHU CÔNG NGHIỆP

Vì Sao Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico Đón Hàng Loạt Nhà Đầu Tư Lớn?

08:30 22/01/2021

Việt Nam đang đón làn sóng bất động sản công nghiệp mới mạnh nhất 25 năm. Trong xu thế này, chủ đề “nóng” trên thị trường bất động sản hiện này chính là : “Các nhà phát triển bất động sản công nghiệp cần đáp ứng những điều kiện gì để hấp dẫn các nhà đầu tư lớn ?”. 

Kết thúc năm 2020, đánh dấu sự trỗi dậy mạnh mẽ các “thủ phủ công nghiệp” mới nổi tại khu vực phía Nam như Bình Phước, Tây Ninh, Vĩnh Long …nhờ lợi thế quỹ đất lớn, giá thuê cạnh tranh so với TP.HCM, Bình Dương, Long An. 

Dù đứng trước nhiều cơ hội, nhưng theo các chuyên gia, cả địa phương và các KCN đều phải có sự chuẩn bị kỹ càng về chính sách, hạ tầng, dịch vụ … để đón các nhà đầu tư nước ngoài vốn có yêu cầu khắt khe và quy trình thẩm định phức tạp. 

Đầu tiên, quỹ đất sạch có quy hoạch tốt, kết nối đồng bộ, thực hiện đầy đủ các thủ tục về pháp lý sẽ mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư.  

Hiện nay, quỹ đất tại các địa bàn có bề dày phát triển khu công nghiệp như Bắc Ninh, Hưng Yên ở phía Bắc và TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai ở phía Nam đang cạn kiệt dần và giá thuê tăng cao. Sự khan hiếm này đang tạo nên khó khăn lớn với các nhà đầu tư cần tìm kiếm các lô đất có diện tích lớn để phù hợp với kích thước dây chuyền sản xuất của mình.

Đặc biệt, các nhà đầu tư lớn khi quyết định dịch chuyển cơ sở sản xuất về Việt Nam sẽ không di chuyển một mình. Đây là sự dịch chuyển của toàn bộ hệ sinh thái chuỗi cung ứng. Đơn cử như Samsung, việc dịch chuyển đầu tư của “chú ong chúa” này đã mang theo hàng trăm nhà cung ứng nước ngoài đến Việt Nam. Do đó, để “dọn ổ đón đại bàng”, điều kiện cần là các chủ đầu tư khu công nghiệp phải có năng lực chuẩn bị quỹ đất lớn, liền mạch, có quy hoạch tốt và khả năng tiếp nhận đa dạng các ngành nghề để có thể đón được cả một hệ sinh thái đi chung với nhà đầu tư. 

Hơn nữa, các nhà đầu tư này khi gia nhập vào thị trường Việt Nam đều có tầm nhìn dài hạn. Quỹ đất có khả năng mở rộng trong tương lai cũng là yêu cầu đảm bảo cho kế hoạch mở rộng quy mô nhà máy trong tương lai của họ. 

Vì vậy, các khu công nghiệp mới cách không quá xa trung tâm, có quỹ đất rộng, liền mạch, nhiều lựa chọn đang nhận được sự săn đón của nhiều nhà đầu tư. 

Gần đây, Japfa Comfeed Việt Nam – thành viên của tập đoàn Japfa Limited có trụ sở tại Singapore đã nhanh chóng tìm kiếm, quyết định đầu tư vào KCN Minh Hưng Sikico tỉnh Bình Phước. Đây là chuỗi dự án đầu tư với các nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi và thuỷ sản, trang trại, nhà máy giết mổ và chế biến thịt heo và gia cầm với tổng mức đầu tư 230 triệu USD, tương đương với hơn 5.300 tỷ đồng. Nhờ lợi thế khu công nghiệp mới (bắt đầu đón nhà đầu tư từ quý I/2021) có quỹ đất giai đoạn 1 lớn (655 ha)  nên KCN Minh Hưng Sikico dễ dàng đáp ứng được nhu cầu về diện tích đất lớn, liền mạch phù hợp xây dựng các nhà máy liền kề trong giai đoạn đầu trong dự án của Japfa.

Khu Cong Nghiep Minh Hung Sikico Don Hang Loat Nha Dau Tu Lon
Hình phối cảnh khu công nghiệp Minh Hưng Sikico

Cùng với quỹ đất phong phú, lợi thế có thể tiếp nhận đa dạng các nhóm ngành: công nghiệp sạch, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp phát sinh khí thải và nước thải đang tạo nên lợi thế cạnh tranh giúp KCN Minh Hưng Sikico trở thành “ưu tiên số 1” cho  các nhà đầu tư khi muốn mang theo hệ thống chuỗi cung ứng của mình. 

Bên cạnh đó, pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ đỏ riêng cho từng lô đất là ưu điểm khác biệt của KCN Minh Hưng Sikico so với các KCN khác. Các nhà đầu tư sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm các giải pháp về đòn bẩy tài chính, giảm nhẹ áp lực về nguồn vốn đầu tư. 

Thứ hai, sự đồng hành hỗ trợ  từ chủ đầu tư 

Quyết định đầu tư vào một địa phương mới, mối quan tâm lớn của nhà đầu tư là hành lang pháp lý, thời gian hoàn thành các thủ tục hành chính, nguồn tuyển dụng lao động, tìm nhà cung ứng địa phương… Nếu không nhận được sự tư vấn tới từ các chuyên gia am hiểu quy định địa phương, nhà đầu tư sẽ gặp không ít khó khăn, kéo dài thời gian chuẩn bị vận hành doanh nghiệp mới. 

Khu Cong Nghiep Minh Hung Sikico Don Hang Loat Nha Dau Tu Lon 1
“Dịch vụ 1 cửa” của Minh Hưng Sikico đồng hành cùng doanh nghiệp

Thấu hiểu những bận tâm này, khi đầu tư vào KCN Minh Hưng Sikico, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ hoàn tất nhanh chóng toàn bộ các thủ tục xin giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép đăng ký kinh doanh, khắc dấu… theo phương thức “một cửa”. Với vai trò là cầu nối giữa nhà đầu tư và chính quyền địa phương, chủ đầu tư luôn nỗ lực đồng hành hỗ trợ nhà đầu tư từ những bước đầu hoạt động kinh doanh, nhanh chóng giải quyết các khúc mắc trong quá trình hoạt động. 

Cuối cùng, chính sách hỗ trợ đầu tư tích cực của địa phương 

Tuy đánh giá lạc quan về môi trường đầu tư ở Việt Nam nhưng các tập đoàn vẫn lo ngại về một số rủi ro. Tại Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp Nhật Bản chiều 21/12 của chính phủ, một số bất cập đặc biệt là khâu thủ tục hành chính kéo dài, chính sách thuế phức tạp đã được nêu lên. Có dự án đã phải đợi hơn 1 năm để nhận được giấy đăng ký đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với những dự án thuộc thẩm quyền cấp phép của Bộ, thời gian còn lâu hơn.

Vì vậy bên cạnh nỗ lực của chủ đầu tư dự án khu công nghiệp, sự năng động của chính quyền địa phương còn là yếu tố bản lề để thu hút thành công dòng vốn đầu tư. Trong số đó, Bình Phước đang là một trong những “ngôi sao mới nổi”  trong việc thu hút nguồn vốn FDI nhờ những bước đi cải cách hành chính có tính đột phá và nhiều chính sách ưu đãi thuế cho doanh nghiệp. 

Với phương châm “Thành công của doanh nghiệp cũng là thành công của tỉnh”, chính quyền tỉnh Bình Phước đang nỗ lực đảm bảo rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính và áp dụng cơ chế một cửa liên thông, một đầu mối tiếp nhận và giải quyết hồ sơ, thủ tục tại trung tâm hành chính công.  Nhờ đó, thời gian giải quyết thủ tục hành chính được rút ngắn tối đa chỉ bằng 1/3 thời gian quy định của Trung Ương.

Các nhà đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh còn được hưởng chính sách ưu đãi về thuế. Ví dụ, tỷ suất thuế thu nhập dành cho doanh nghiệp là 17% trong 15 năm đầu tiên kể từ khi phát sinh doanh thu, được miễn thuế 2 năm bắt đầu ngay sau khi doanh nghiệp có lợi nhuận và hưởng thuế suất thu nhập ưu đãi 8,5% cho 4 năm tiếp theo. Chính quyền tỉnh cũng áp dụng cơ chế giảm 25%  tiền ký quỹ đảm thực hiện dự án đầu tư và thực hiện các chính sách miễn, giảm thuế nhập khẩu theo quy định.

Khu Cong Nghiep Minh Hung Sikico Don Hang Loat Nha Dau Tu Lon 2
Hội nghi xúc tiến đầu tư tình Bình Phước vừa diễn ra ngày 23/12/2020

Kết quả cho những nỗ lực tích cực này của tỉnh, ngày càng nhiều doanh nghiệp chọn Bình Phước là địa điểm đầu tư phát triển cơ sở sản xuất kinh doanh. Mới đây, tại  hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Phước ngày 23/12, dưới sự chứng kiến của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình, UBND tỉnh đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 35 doanh nghiệp thực hiện 46 dự án với tổng vốn đầu tư gần 2 tỷ USD. Trong đó, riêng khu công nghiệp Minh Hưng Sikico đã thu hút được 11 dự án. 

Với quy hoạch bài bản, pháp lý chỉnh chu, đồng hành hỗ trợ doanh nghiệp, đi cùng hưởng lợi từ chính sách thu hút đầu tư của tỉnh, KCN Minh Hưng Sikico đang là điểm đến lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư chọn làm đại bản doanh sản xuất. 

Thông tin liên hệ: 

Web: www.minhhungsikico.vn

Hotline: 0981 555 777

Địa chỉ: Ấp 5, xã Đồng Nơ, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước

Tags: Bất động sản công nghiệp Bình PhướcGiá thuê bất động sản công nghiệpKCN Minh Hưng SikicoKhu công nghiệp Minh Hưng SikicoKhu công nghiệp Sinh thái
ShareTweetPin

Bài cùng chủ đề

Bo Sung Dieu Chinh Quy Hoach Them 3 Kcn Tai Bac Giang
TIN TỨC

Bổ sung điều chỉnh quy hoạch thêm 3 khu công nghiệp tại Bắc Giang

11:35 24/02/2021
Phe Duyet Du An Da Tu Xay Dung Ha Tnag Kcn Yen Phong Iia Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Yên Phong Ii A
TIN TỨC

Sẽ phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong II-A Bắc Ninh?

13:42 23/02/2021
2ty Von Fdi Do Vao Viet Nam Trong Thang 1
TIN TỨC

2 tỷ USD vốn FDI đã đổ vào Việt Nam trong tháng 1.2021

09:17 29/01/2021
Phat Dat Pdr Len Ke Hoach Tang Quy Dat Len 5000 Ha Trong5 Nam Toi
TIN TỨC

Phát Đạt PDR lên kế hoạch tăng quỹ đất lên 5.000 ha trong 5 năm sắp tới, bước chân sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp

23:51 21/01/2021
Thu Tuong Dong Y Lua Chon 8 Khu Kinh Te Cua Khau Dau Tu Giai Doan 2021 2025
TIN TỨC

Thủ tướng Chính phủ đồng ý lựa chọn 8 khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm để tập trung đầu tư giai đoạn 2021 – 2025

13:32 23/12/2020
Quy Dinh Ve Du An Dau Tu Xay Dung Ha Tang Ky Thuat Khu Cong Nghiep
TIN TỨC

Sửa đổi quy định về dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp

22:17 11/12/2020
Bài kế tiếp
2ty Von Fdi Do Vao Viet Nam Trong Thang 1

2 tỷ USD vốn FDI đã đổ vào Việt Nam trong tháng 1.2021

Phe Duyet Du An Da Tu Xay Dung Ha Tnag Kcn Yen Phong Iia Đầu Tư Xây Dựng Hạ Tầng Khu Công Nghiệp Yên Phong Ii A

Sẽ phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong II-A Bắc Ninh?

TIN MỚI

  • Bổ sung điều chỉnh quy hoạch thêm 3 khu công nghiệp tại Bắc Giang
  • Sẽ phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong II-A Bắc Ninh?
  • 2 tỷ USD vốn FDI đã đổ vào Việt Nam trong tháng 1.2021
  • Vì Sao Khu Công Nghiệp Minh Hưng Sikico Đón Hàng Loạt Nhà Đầu Tư Lớn?
  • Phát Đạt PDR lên kế hoạch tăng quỹ đất lên 5.000 ha trong 5 năm sắp tới, bước chân sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp
  • Thủ tướng Chính phủ đồng ý lựa chọn 8 khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm để tập trung đầu tư giai đoạn 2021 – 2025
Logo bất động sản công nghiệp việt nam h100

DIỄN ĐÀN BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM

  • Địa chỉ: P403-N03A - K35 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
  • Điện thoại: 09 1199 5526
  • Email: bdscnvn@gmail.com

Copyright © 2020 Diễn đàn Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

No Result
View All Result
  • Bất động sản công nghiệp Việt Nam
  • Chính sách bảo mật
  • Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam 2020
  • Diễn đàn BĐSCN Lần I – 2019
  • Đăng ký mua vé diễn đàn BĐSCN 2019
  • Đăng ký tác nghiệp sự kiện dành cho báo chí
  • Đăng ký tài trợ diễn đàn
  • Đăng ký tham quan khu công nghiệp thực tế tại địa phương
  • Đăng ký vé Diễn đàn BĐSCN 2020
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
  • Phiếu khảo sát
  • Phiếu thu thập thông tin khu công nghiệp
  • Quyền lợi tài trợ
  • Thông tin của khách mời đã được gửi thành công
  • Trang chủ
  • Xác nhận tham gia sự kiện

Copyright © 2020 Diễn đàn Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

Hotline KCN thế hệ mới Tài Liệu Sự Kiện