Vị trí: Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, Phường Đông Hải 2, Quận Hải An, TP. Hải Phòng
Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Sao Đỏ
Địa chỉ: Số 768B Ngô Gia Tự, Phường Thành Tô, Quận Hải An, TP. Hải Phòng
Diện tích: 1329 ha
Tỷ lệ lấp đầy:
Giai đoạn 1 (370 ha): 80%
Giai đoạn 2 (~960 ha): bắt đầu mở bán
Ngành nghề ưu tiên: Các ngành nghề công nghệ cao, ít ô nhiễm tới môi trường như: gia công, lắp ráp máy móc, công nghệ kỹ thuật có độ chính xác cao, linh phụ kiện cho ngành điện tử, ô tô, logistics, kho vận, cảng biển…
Khí hậu địa phương: Nhiệt độ trung bình: mùa hè tháng 7 khoảng 28,3 °C; mùa đông tháng 1 khoảng 16,3 °C. Độ ẩm trung bình trên 80%, lượng mưa 1600 – 1800mm/năm. Những mùa trong năm: mỗi năm có 4 mùa rõ rệt xuân, hạ, thu, đông: mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều; mùa đông khô lạnh.
Thông tin lao động địa phương: Trên địa bàn Thành phố Hải Phòng có 4 trường Đại học; hơn 25 trường Cao đẳng và Trung cấp dạy nghề, ước tính hàng năm có hơn 45.000 lao động đã qua đào tạo tốt nghiệp và sẵn sàng làm việc.
Cơ sở hạ tầng:
- Hệ thống cung cấp điện năng
Kết nối với điện lưới quốc gia: đường dây 110/22 KV
Công suất 4x63MVA, hệ thống lưới điện 22 KV cung cấp dọc đường nội bộ KCN.
- Hệ thống cung cấp nước
Hệ thống cấp nước theo nhu cầu khách hàng có công suất hoạt động 30.000 m3/ngày đêm. Đường ống cấp nước đến chân hàng rào lô đất.
- Hệ thống giao thông nội bộ
Đường chính nối đến các lô đất với mặt cắt ngang 46m – 34m – 23m.
- Hệ thống thoát nước mưa, nước thải
Mương thoát nước được đặt dọc theo đường nội bộ của KCN.
- Hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN
Nhà máy xử lý nước thải có công suất xử lý thiết kế 10.000m3/ngày đêm
- Hệ thống thông tin liên lạc
Đã được thiết lập trong KCN, phục vụ nhu cầu của Nhà đầu tư.
Chính sách thuê đất, thuê nhà xưởng:
- Thuê đất:
Giá cho thuê: 80$/m2 (Giai đoạn 1), 73$/m2 (Giai đoạn 2) cho hết thời hạn cho thuê còn lại (chưa bao gồm thuế GTGT)
Thời hạn cho thuê: Tới năm 2059
Phương thức thanh toán: chuyển khoản, đặt cọc theo thỏa thuận.
Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: $0.06/m2/tháng (chưa bao gồm thuế GTGT)
Tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp: được miễn cho toàn bộ thời hạn dự án.
- Thuê nhà xưởng:
Có 10.000m2 nhà xưởng xây sẵn, hiện đã cho thuê 100%
Nhận xây nhà xưởng theo yêu cầu với diện tích từ 5.000m2 trở lên
Chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư:
- Ưu đãi thuế: Ưu đãi Khu kinh tế đồi với Thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm kể từ khi có doanh thu. Miễn 4 năm (0%), 9 năm tiếp theo giảm 50% số thuế phải nộp (5%) kể từ khi có lợi nhuận. Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu và GTGT với Doanh nghiệp chế xuất
- Ưu đãi về đất đai: Được miễn tiền thuê đất, thuế sử dụng đất cho toàn bộ thời hạn dự án.
- Các chính sách ưu đãi khác: KCN hỗ trợ miễn phí 3 thủ tục: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
