Vị trí:
Quốc Lộ 1A, X.Nghi Quang, H.Nghi Lộc, Nghệ An
Diện tích:
327.83 ha
Giá:
Giá thuê đất có hạ tầng tạm tính 0.45USD/m2/năm
Chủ đầu tư:
CÔNG TY PHÁT TRIỂN KCN NGHỆ AN
Tỷ lệ lấp đầy:
96.5%
Nhu cầu xúc tiến đầu tư:
- Khu A nằm ở phía Tây đường quốc lộ 1A, có diện tích 93,67ha. Bố trí các loại hình công nghiệp như lắp ráp chế tạo ôtô, máy công cụ, luyện kim, cán thép, chế biến nông lâm sản và thực phẩm, sản phẩm tiêu dùng và hàng xuất khẩu khác…Hiện nay, 41.86 ha đã cho DN thuê đất để triển khai xây dựng dự án với tỷ lệ lấp đầy là 61.43%. - Khu B nằm ở phía Đông đường quốc lộ 1A và phía Tây đường sắt, có diện tích 122.72 ha. Bố trí các loại hình công nghiệp như: Thực phẩm, đồ gỗ, phân bón, sửa chữa máy nông nghiệp, bia, rượu, nước giải khát các loại. Hiện nay, 78.178 ha đã cho DN thuê đất để triển khai xây dựng dự án với tỷ lệ lấp đầy là 87.58%. - Khu C nằm phía Đông đường sắt Bắc Nam, dọc hai bên đường Nam Cấm - Cửa Lò, có diện tích 154,76ha. Bố trí các loại hình công nghiệp nặng và mức độc hại cao như : CN hoá chất, phân bón, chế biến khoáng sản, công nghiệp cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng. Hiện nay, 110.37 ha đã cho DN thuê đất để triển khai xây dựng dự án với tỷ lệ lấp đầy là 98.03%
Chính sách ưu đãi:
Ngoài các ưu đãi được hưởng theo quy định của Chính phủ như Luật đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật thuế TNDN, Luật thuế XNK,... các dự án đầu tư vào khu công nghiệp Nam Cấm còn được hưởng các ưu đãi của tỉnh Nghệ An ban hành theo Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 07/01/2010 của UBND tỉnh Nghệ An
Cơ sở hạ tầng:
– Hệ thống giao thông : Hệ thống giao thông nội bộ có lộ giới từ 22,25m – 43,0m được bố trí đảm bảo sự liên hệ thuận lợi giữa các nhà máy, xí nghiệp và có mối liên hệ với mạng giao thông bên ngoài như quốc lộ 1A; đường Nam Cấm – Cửa Lò; đường sắt Bắc – Nam.
– Hệ thống cấp nước : Nguồn nước được lấy từ Nhà máy nước thành phố Vinh đưa về KCN bằng đường ống Φ500, dùng trạm bơm cấp II công suất Q = 17.500 m3 /ngày đêm cấp vào mạng lưới đường ống KCN
– Hệ thống thoát nước mưa, nước thải :
Hệ thống thoát nước mưa tự chảy được xây dựng riêng, dọc theo các tuyến đường giao thông, dẫn ra hệ thống thoát nước dọc theo quốc lộ 1A, chảy vào đầm lầy phía Đông xã Nghi Thuận và đổ ra sông Cấm.
Nước thải được xử lý cục bộ trong từng Nhà máy, Xí nghiệp (đạt mức C-TCVN 5945-195), sau đó theo đường ống riêng dẫn đến khu xử lý chung của KCN công suất 2×2.500m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường (mức A – TCVN 5945-195) được bơm về hồ điều hoà sau đó theo từng lưu vực thoát ra sông Cấm.
– Hệ thống cấp điện : Công suất điện toàn KCN là 21,5 MVA. Nguồn điện trước mắt tạm thời được cấp từ trạm 110/35/22 KV Của Lò. Dự kiến sẽ đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/35/22 KV (2×40 MVA) cung cấp điện cho KCN
