Khu công nghiệp Hòa Bình có tiền thân là Cụm Công nghiệp Hòa Bình (đổi tên từ Cụm Công nghiệp Nhị Thành theo Giấy Chứng nhận đầu tư số 50121000065, cấp lần đầu ngày 10/09/2008), được Ban quản lý khu kinh tế Long An cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 50221000262 ngày 04/08/2011 cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng Hòa Bình với tổng số vốn đầu tư 592 tỷ đồng trên diện tích đất quy hoạch là 117,67 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 86,18 ha.
Khu công nghiệp Hòa Bình tọa lạc tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, cách Quốc lộ 1A 600m, nằm cạnh trục đường cao tốc TP HCM – Trung Lương; là cửa ngõ giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long, kết nối giao thông thuận tiện các các tuyến giao thông quan trọng và khu vực trung tâm:
+ Cách thành phố Hồ Chí Minh 22 km
+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35 km
+ Cách Cảng Cát Lái 47 km
+ Cách Cảng Bourbon – Bến Lứt 5 km
Về tính chất, Khu công nghiệp Hòa Bình là khu công nghiệp đa ngành, trong đó tập trung thu hút đầu tư đối với một số lĩnh vực chính bao gồm: Nhóm ngành sản xuất điện tử, viễn thông; Chế biến thực phẩm; Sản xuất dược phẩm mỹ phẩm; Sản xuất hàng may mặc và cơ khí chế tạo máy.
Các khách hàng chủ yếu
Khu công nghiệp Hòa Bình sau hơn 10 năm đi vào vận hành đã xây dựng hạ tầng hoàn thiện và khai thác cho thuê với trên 32 dự án đầu tư vốn trong và ngoài nước, đạt tỷ lệ lấp đầy trên 89% diện tích toàn khu công nghiệp với hàng loạt dự án tiêu biểu như Dự án sản xuất, gia công móc khóa của Công ty TNHH ASG Global (Hàn Quốc); Dự án sản xuất dược phẩm của Công ty cổ phần Dược phẩm Việt (Đông Dược Việt); Dự án sản xuất Vali, túi xách của Công ty TNHH MTV JS Vina (Hàn Quốc); Dự án sản xuất phụ kiện giày dép của Công ty TNHH Force Tech (Trung Quốc) và hàng loạt dự án khác.
Cơ sở hạ tầng đã có trong khu công nghiệp
Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN Hòa Bình được đảm bảo cung cấp bởi lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp Thủ Thừa 110kV/22kV với công suất 2×25 MVA
Hệ thống cấp nước: Được lấy từ nhà máy cấp nước Bình Ảnh có tổng công suất 60.000 m3/ngày đêm, chịu sự quản lý của Công ty cổ phần cấp nước Long An
Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp Hòa Bình được đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý đạt 4.000 m3/ngày đêm, có thể xử lý nước thải ra chuẩn A theo quy chuẩn môi trường của Việt Nam
Hệ thống thông tin liên lạc: Được đầu tư xây dựng ngầm, sẵn sàng đấu nối tới từng vị trí thuê đất trong KCN
Hệ thống đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh, kết nối trực tiếp với đường tỉnh lộ 818 và cách nút giao quốc lộ 1A chỉ khoảng 500m tạo sự kết nối giao thông thuận lợi tới các địa phương khác và khu vực trung tâm.
Giá thuê đất đã đầy đủ cơ sở hạ tầng
Phí sử dụng hạ tầng: 155-168 USD/m2/tùy vị trí lô đất
Phí quản lý: 900 VNĐ/m2/tháng
Tiền sử dụng đất hàng năm: Theo quy định của UBND tỉnh Long An
Giá nước sạch: 11.750 VNĐ/m3. Được thay đổi theo biểu giá cấp nước của Công ty cổ phần cấp nước Long An
Phí xử lý nước thải: 7.330 VNĐ/m3, thay đổi tùy vào điều kiện nước thải tiếp nhận
Giá cấp điện: Theo giá quy định của EVN + 10% phụ thu tiền quản lý của KCN (trong trường hợp thuê xưởng)
Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư: Miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo
Khí hậu địa phương (điều kiện tự nhiên)
Long An nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, ẩm. Do tiếp giáp giữa 2 vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ cho nên vừa mang các đặc tính đặc trưng cho vùng ĐBSCL lại vừa mang những đặc tính riêng biệt của vùng miền Đông.Nhiệt độ trung bình hàng tháng 27,2 – 27,70C. Lượng mưa hàng năm biến động từ 966 -1325 mm. Mùa mưa chiếm trên 70 – 82% tổng lượng mưa cả năm. Mưa phân bổ không đều, giảm dần từ khu vực giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh xuống phía Tây và Tây Nam. Các huyện phía Đông Nam gần biển có lượng mưa ít nhất. Cường độ mưa lớn làm xói mòn ở vùng gò cao, đồng thời mưa kết hợp với cường triều, với lũ gây ra ngập úng, ảnh hưởng đến sản xuất và đời sống của dân cư. Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 có gió Đông Bắc, tần suất 60 – 70%. Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 có gió Tây Nam với tần suất 70%.
Tỉnh Long An nằm trong vùng đặc trưng của khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo có nền nhiệt ẩm phong phú, ánh nắng dồi dào, thời gian bức xạ dài, nhiệt độ và tổng tích ôn cao, biên độ nhiệt ngày đêm giữa các tháng trong năm thấp, ôn hòa.
Những khác biệt nổi bật về thời tiết khí hậu như trên có ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống xã hội và sản xuất nông nghiệp.
Đặc điểm địa hình:
Long An có địa hình đơn giản, bằng phẳng nhưng có xu thế thấp dần từ phía Bắc – Đông Bắc xuống Nam – Tây Nam. Địa hình bị chia cắt bởi hai sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây với hệ thống kênh rạch chằng chịt. Phần lớn diện tích đất của tỉnh Long An được xếp vào vùng đất ngập nước.
Khu vực tương đối cao nằm ở phía Bắc và Đông Bắc (Đức Huệ, Đức Hòa). Khu vực Đồng Tháp Mười địa hình thấp, trũng có diện tích gần 66,4% diện tích tự nhiên toàn tỉnh, thường xuyên bị ngập lụt hàng năm. Khu vực tương đối cao nằm ở phía Bắc và Đông Bắc (Đức Huệ, Đức Hòa). Khu vực Đồng Tháp Mười địa hình thấp, trũng có diện tích gần 66,4% diện tích tự nhiên toàn tỉnh, thường xuyên bị ngập lụt hàng năm. Khu vực Đức Hòa, một phần Đức Huệ, Bắc Vĩnh Hưng, thị xã Tân An có một số khu vực nền đất tốt, sức chịu tải cao, việc xử lý nền móng ít phức tạp. Còn lại hầu hết các vùng đất khác đều có nền đất yếu, sức chịu tải kém.
