KCN Nam Sách nằm trên trục đường quốc lộ 5 nối liền Hà Nội – Hải Phòng và quốc lộ 183 nối liền các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, sân bay Quốc tế Nội Bài, cửa khẩu Lạng Sơn và các cảng biển quốc tế, rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu hàng hoá.
Nằm trên địa bàn tỉnh Hải Dương (phường Aí Quốc, huyện Cẩm Giàng), KCN Nam Sách có tổng diện tích 63ha, được đánh giá là 1 trong các Khu công nghiệp thuộc tỉnh Hải Dương thu hút đầu tư nhanh nhất.
KCN Nam Sách chính thức đi vào hoạt động từ năm 2005, hiện nay khu công nghiệp đã được lấp đầy, thu hút được gần 30 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản; Hàn Quốc; Trung Quốc; Đài Loan; Hồng Kông.
Chủ đầu tư VID Group luôn chú trọng và không ngừng đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, hiện đại và ổn định: Từ hệ thống giao thông kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, viễn thông và thông tin liên lạc. Bên cạnh đó, dịch vụ hỗ trợ rất đa dạng tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp.
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Nam Sách nằm trên đường quốc lộ 5 và đường quốc lộ 38, nằm cạnh tuyến đường sắt thông thương Hà Nội – Hải Phòng.
– Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 57km
– Cách Sân bay Nội Bài: 65km
– Cách Cảng Hải Phòng: 56km
– Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh: 67km
Có thể thấy KCN Nam Sách sở hữu một vị trí vàng, góp phần thuận lợi và nhanh chóng trong việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Đồng thời với vị trí thuận lợi như vậy KCN Nam Sách cũng sẽ có được nguồn nhân lực rất lớn đảm bảo cho công việc sản xuất.
Lĩnh vực thu hút đầu tư
KCN Nam Sách tập trung thu hút các ngành: Công nghiệp dệt may (các nhà máy sản xuất sợi, len, dệt, nhuộm, may xuất khẩu); Sản xuất giày dép xuất khẩu, sản phẩm da cao cấp; Công nghiệp giấy (chủ yếu các nhà máy sản xuất giấy cao cấp); Chế biến Nông – Lâm sản; Nhà máy sản xuất gốm, sứ, thủy tinh cao cấp; Thu gom vận chuyển lưu giữ và xử lý chất thải; Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ polyethylene; Sản xuất kinh doanh các sản phẩm từ nhựa và cao su; Sản xuất gia công các sản phẩm từ sắt và nhôm; Sản xuất bao bì, thức ăn gia súc, gia cầm.
Cơ sở hạ tầng
KCN Nam Sách được chủ đầu tư VID Group chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng, vậy nên cơ sở hạ tầng tại đây được các nhà đầu tư đánh giá cao về chất lượng, tính hiện đại và đồng bộ.
Mạng lưới giao thông:
Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện:
– Hệ thống đường khu trung tâm rộng 27m.
– Hệ thống đường chính rộng 16.5 m.
– Đường nhánh, đường gom rộng 13.5 m.
Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường
Mạng lưới điện, nước:
Nguồn cung cấp điện của KCN là đến từ đường dây cao áp 35KV dẫn đến trạm biến áp 30KVA thế nên điện trong KCN Nam Sách luôn được đảm bảo và hoạt động 24/24.
Hệ thống cung cấp nước của KCN cũng rất ổn định với sức cung cấp 4500 m3 đã đảm bảo cho toàn bộ KCN có đủ nước cho hoạt động sinh hoạt và sản xuất.Hệ thống cấp nước được đấu nối đến tận chân hàng rào từng doanh nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải:
Vì là một khu công nghiệp nằm gần khu dân cư, vậy nên hệ thống xử lý nước thải của KCN Nam Sách được chú trọng đầy tư và xây dựng hiện đại. Hệ thống xử lý nước thải của KCN được xây dựng riêng biệt với công nghệ xử lý nước hiện đại, đạt chuẩn quốc gia. Năm 2017 chủ đầu tư đã nâng công suất của nhà máy xử lý nước thải từ 1.500 m3 lên 3.500 m3/ ngày đêm nhằm phục vụ nhu cầu xả thải của khu công nghiệp. Công trình do nhà thầu Ecoba Công nghệ Môi trường làm tổng thầu thiết kế và thi công.
Thế nên cho dù khu công nghiệp đã đi vào hoạt động thời gian gần 20 năm nhưng môi trường xung quanh của KCN vẫn được đảm bảo an toàn.
Hệ thống an ninh:
Khu công nghiệp Nam Sách được trang bị đầy đủ camera và các trang thiết bị hiện đại thông minh nhất. Ngoài ra lực lượng bảo vệ cũng được lựa chọn đào tạo kỹ càng để chống tối đa xảy ra mất trật tự trong KCN, giúp các nhà đầu tư tại khu công nghiệp yên tâm hoạt động và sản xuất.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
Hệ thống phòng cháy chữa cháy của KCN Nam Sách đạt chuẩn theo tiêu chuẩn của nhà nước và có thể được xem là hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại nhất trong địa bàn tỉnh Hải Dương. Các vòi nước cứu hỏa được lắp đặt theo dọc tuyến đường của KCN để sẵn sàng ứng phó cho bất kỳ trường hợp xấu nào xảy ra.
Hệ thống viễn thông:
Hệ thống viễn thông và công nghệ thông tin cũng phát triển để đáp ứng được nhu cầu trao đổi thông tin và hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong KCN Nam Sách.
Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc đạt 9-11 lines/ha. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào từng doanh nghiệp.
Toàn cảnh nhà máy xử lý nước thải KCN Nam Sách, công suất 3.500 m3/ngày đêm
Chi phí thuê và ưu đãi đầu tư
Chi phí thuê:
– Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2
– Giá thuê đất thô: Từ năm 2021, người thuê nộp tiền theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương.
– Phí Quản lý: 0.35 USD/m2/năm
Ưu đãi đầu tư:
– Thuế thu nhập doanh nghiệp: doanh nghiệp đóng thuế với mức 20% và được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu, giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo.
– Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị (chỉ áp dụng đối với ngành nghề ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định 134/2016/NĐ-CP bổ sung bởi Nghị định 18/2021/NĐ-CP): Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 5 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất nếu doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư.
