Đầu tháng 3, cụm công nghiệp Phú Túc (huyện Định Quán) được đưa ra đấu giá để chọn nhà đầu tư triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Đây là hoạt động nằm trong kế hoạch đấu giá đất của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2023 – 2025. UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, khi dự án hoàn thành sẽ thu hút các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Đấu giá Dự án Cụm công nghiệp Phú Túc
Dự án Cụm công nghiệp Phú Túc có diện tích hơn 48ha, giá khởi điểm trên 100 tỷ đồng. Sau khi UBND huyện Định Quán hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án, sở TN-MT sẽ tham mưu UBND tỉnh thu hồi và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, tiến hành các thủ tục để đấu giá.
Trước đó, năm 2022 tỉnh Đồng Nai cũng đưa vào kế hoạch bán đấu giá Cụm công nghiệp Long Giao (thị trấn Long Giao, huyện Cẩm Mỹ) có diện tích gần 56ha, giá khởi điểm là hơn 309 tỷ đồng. Tuy nhiên, do còn phải điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 nên chưa hoàn tất thủ tục để đưa ra đấu giá. Doanh nghiệp trúng đấu giá có thể triển khai nhanh hạ tầng kỹ thuật và cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất để triển khai xây dựng nhà xưởng sản xuất. Cụm công nghiệp Long Giao sẽ thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực chế biến nông sản.
Ông Trần Thế Vinh, Phó giám đốc Sở TN-MT tỉnh Đồng Nai cho biết, từ năm 2022, Đồng Nai bắt đầu thực hiện chủ trương đấu giá các cụm công nghiệp. Theo ông Vinh, các cụm công nghiệp trước đây Nhà nước thực hiện giao đất, nhưng từ 2022 các cụm công nghiệp nếu không thuộc dạng ưu đãi đầu tư thì phải thực hiện đấu giá. “Theo luật đất đai, những khu đất có khả năng sinh lợi nhuận cho nhà đầu tư nếu không thuộc các công trình công cộng, công ích, đầu tư công, đất ưu đãi đầu tư thì đều phải thực hiện đấu giá”, ông Vinh cho hay. Cũng theo ông Vinh, việc đấu giá sẽ đất sẽ đảm bảo tốt nhất cho thu ngân sách nhà nước, còn đối với nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi chính sách ưu đãi tùy theo lĩnh vực.
Theo thông tin Sở TN-MT, năm 2023, toàn tỉnh có 89 khu đất với diện tích hơn 1,4 ngàn ha dự kiến đưa ra đấu giá, bao gồm 15 khu từ năm 2022 chuyển tiếp với diện tích gần 158ha và 74 khu cấp huyện đề xuất với diện tích gần 1,3 ha. Trong số các khu đất này có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp Đồng Nai có nhiều tiềm lực để phát triển sản xuất.
Ngoài tạo vốn cho phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội, việc giao đất có thu tiền, cho thuê đất thông qua đấu giá còn tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp có nhu cầu được sử dụng đất với mức giá phù hợp.
