Nằm tại xã Vạn Xuân, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ, cụm công nghiệp Vạn Xuân sở hữu nhiều tiềm năng, thế mạnh vượt trội, hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Cụm Công nghiệp Vạn Xuân được xây dựng với tổng diện tích là 72ha. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lân Huế với tổng vốn đầu tư dự án là khoảng 630 tỷ đồng.
Tổng quan chung về tỉnh Phú Thọ
Phú Thọ là có diện tích ở vị trí trung tâm của khu vực miền núi, trung du phía bắc, Phú Thọ là cửa ngõ Thủ đô Hà Nội, gần sân bay Nội Bài và có hệ thống giao thông khá thuận tiện, gồm tuyến đường sắt Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai; đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai nối liền Phú Thọ với hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Côn Minh, thuận lợi để trung chuyển hàng hóa trong khu vực và quốc tế. Trên địa bàn tỉnh còn có nguồn tài nguyên khoáng sản khá đa dạng, trong đó một số loại có thể khai thác quy mô công nghiệp như đá nguyên liệu sản xuất xi-măng, sắt, cao lanh, fenspat, đất sét, nước khoáng nóng…
Phú Thọ nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có một mùa đông lạnh. Nhiệt độ trung bình năm khoảng 230C, lượng mưa trung bình trong năm khoảng 1.600 đến 1.800 mm. Độ ẩm trung bình trong năm tương đối lớn, khoảng 85-87%.
Đặc biệt, địa phương này có nguồn lao động dồi dào, khi lực lượng lao động có thể huy động nguồn lực từ các tỉnh lân cận: 2,29 triệu người từ Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang, Yên Bái, Sơn La… Từ đó đáp ứng nguồn lao động cho các nhà đầu tư.
Cụm công nghiệp sở hữu vị trí chiến lược
Dự án cụm công nghiệp Vạn Xuân nằm tại xã Vạn Xuân, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ. Từ cụm công nghiệp có thể dễ dàng thuận lợi kết nối các tuyến đường giao thông lớn, cụ thể:
Cách TP Việt Trì 17km.
Cách thị xã Phú Thọ 21k.
Cách ga Việt Trì 21km.
Cách ga Phú Thọ 18km.
Cách quốc lộ 32 3.4 km.
Cách sân bay Nội Bài 74km.
Cách Trung tâm Hà Nội 99km.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ
Cụm công nghiệp Vạn Xuân được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng đáp ứng, phục vụ đầy đủ nhu cầu của các Nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Hệ thống giao thông
Dự án có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi bởi sở hữu các điều kiện: Phía Bắc và Tây Bắc giáp đường Quốc lộ 32C, phía Nam giáp đường tỉnh lộ 315 và phía Đông Bắc giáp đường Hồ Chí Minh rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Mạng lưới đường giao thông được bố trí theo dạng bàn cờ với các đường trục cấp khu vực, đảm bảo tiếp cận đến từng lô đất nhà máy.
Hệ thống điện
Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110KV Tam Nông. Nguồn cấp điện chiếu sáng được lấy từ các trạm biến áp 630- 35/0.4KV, đặt tại khu dịch vụ. Tuyến đường dây cáp điện 35KV được xây dựng dọc đường nội bộ CCN thuận lợi cho nhà đầu tư đấu nối điện.
Hệ thống nước
Nguồn nước sẽ đấu nối vào tuyến ống D225 hiện có nằm trên tuyến đường TL315. Đường kính đường ống cấp nước HDPE-D280, HDPE-D225, HDPE-D160, HDPE-D110.
Hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước thải là hệ thống thoát nước riêng độc lập với hệ thống thoát nước mưa và vận hành theo nguyên tắc tự chảy. Cống thoát nước nội bộ dùng hệ thống cống thoát D600; D800; D1000; D1500; D1800, đoạn cuối tuyến xả ra cửa xả chính sử dụng cống hộp BTCT B2000xH3000.
Hệ thống xử lý chất thải
Xây dựng mời nhà máy xử lý nước thải công suất 2.600m3/ngày đêm.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống cấp nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường. Khoảng cách giữa các họng hào là 120m, đường kính trụ cứu hỏa phi 100.
Hệ thống viễn thông
Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ các dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước, với dịch vụ truyền thông đa phương tiện, internert, điện thoại IP, video hội nghị…
Chính sách ưu đãi hấp dẫn nhà đầu tư
Các doanh nghiệp khi đầu tư vào cụm công nghiệp Vạn Xuân sẽ nhận được nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như:
Miễn tiền thuế đất lên tới 7 năm: Cụ thể: Miễn 1 năm phí quản lý DV và bảo dưỡng hạ tầng. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi về thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, nhập khẩu.
Đồng thời được ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất theo 3 quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Bên cạnh đó được hưởng các ưu đãi khác theo quy định của luật đầu tư và chính sách của nhà nước.
