Cụm công nghiệp tập trung Nhơn Nghĩa A

Sở hữu vị trí vàng cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, Cụm công nghiệp tập trung Nhơn Nghĩa A được quy hoạch với diện tích rộng hơn 350 hecta đang trở thành điểm đến số 1 của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Tổng quan về cụm công nghiệp tập trung Nhơn Nghĩa A

Thông tin pháp lý

Cụm công nghiệp Nhơn Nghĩa A được Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Hậu Giang ban hành quyết định số 1185/QĐ-UBND cho phép quy hoạch cụm công nghiệp và ngày 27 tháng 5 năm 2008.

Theo đó, vị trí khu đất lập quy hoạch thuộc xã Nhơn Nghĩa A, huyện Châu Thành A, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 350ha. Trong đó, bố trí các khu chức năng sử dụng đất như sau: đất công nghiệp, đất nhà dịch vụ văn phòng, đất công viên cây xanh, đất giao thông, vỉa hè… Việc lập quy hoạch xây dựng Cụm Công nghiệp Nhơn Nghĩa A nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất công nghiệp của các nhà đầu tư đang cần thuê đất để xây dựng nhà máy sản xuất; đồng thời, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của huyện Châu Thành A nói riêng và tỉnh Hậu Giang nói chung.

Vị trí địa lý

Được xem là một trong những dự án trọng điểm của huyện Châu Thành A, Cụm công nghiệp Nhơn Nghĩa A được Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Hậu Giang quy hoạch kiện toàn từ trong ra ngoài. Đồng thời dự án này còn sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi trong giao thương như:

Phía Đông giáp xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Điền thuộc địa phận thành phố Cần Thơ.

Phía Nam giáp với xã Thạnh Xuân và thị trấn Một Ngàn của Rạch Ròi.

Phía Tây nằm giáp ranh xã Trường Long, huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ và thị trấn Một Ngàn.

Phía bắc nằm giáp với xã Trường Long, xã Nhơn Ái của huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ.

Từ trong cụm công nghiệp, các doanh nghiệp sản xuất có thể giao thương đến những trung tâm kinh tế lớn như:

Trung tâm thành phố Cần Thơ: Cách 23km.

Cụm công nghiệp Đông Phú, Phú Hữu A: Từ 30km đến 35km.

Trung tâm thành phố Vị Thanh: 35km.

Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ: 30km.

Cảng Cái Cui: 31km.

Cảng Vinalines: 34km.

Nhờ những điều kiện thuận lợi trên, các doanh nghiệp trong cụm công nghiêp có lợi thế lớn trong việc vận tải hàng hóa, tiếp cận nguyên liệu và thị trường tiêu thụ lớn.

Thông tin cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp Nhơn Nghĩa A

Cụm công nghiệp Nhơn Nghĩa A được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đảm bảo nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.

Danh mục ngành nghề thu hút đầu tư của cụm công nghiêp Nhơn Nghĩa A.

Hệ thống giao thông nội bộ

Toàn tuyến đường dài hơn 4000m được quy hoạch theo tiêu chí bê tông hóa và trải nhựa nóng. Công trình nội khu nối từ cổng cụm công nghiệp đến điểm ra cuối cùng của toàn khu.

Tuyến đường chính: Có lộ giới rộng từ 20m đến 30m và 4 là đường phân cách rõ ràng.Tuyến đường nhánh: Có lộ giới rộng từ 20m trở xuống chia làm 2 làn đường cho xe 2 bánh và xe 4 bánh.

Về hệ thống điện

Trạm biến thế tại huyện xã Châu Thành A: Cung cấp tuyến điện trung thế 110V/22KV cho cụm công nghiệp. Đường điện được dẫn trực tiếp từ mạng lưới điện quốc gia có công suất hoạt động từ 40MVA đến 60MVA.

Trạm điện nội bộ: Trong khu công nghiệp được đầu tư xây dựng thêm trạm điện riêng có lưới điện áp là 110V/22KV. Công suất hoạt động của lưới điện cũng dao động từ 40MVA đến 60MVA.

Hệ thống điện năng lượng mặt trời: Được lắp đặt áp mái tại cụm công nghiệp có công suất hoạt động từ 700 đến 900 kWp. Toàn hệ thống này cung cấp từ 1 triệu đến 1.3 triệu KWh/năm cho khu công nghiệp.

Hệ thống nước sạch

Nhà máy cấp nước tại xã Nhơn Nghĩa A và huyện Châu Thành: Các nhà máy này có công suất hoạt động từ 2.600m3/ngày đêm đến 7.000m3/ngày đêm cung cấp lượng nước lớn cho sinh hoạt và sản xuất.

Nhà máy cấp nước bên trong cụm công nghiệp: Công trình được xây dựng với công suất từ 7.000 đến 12.000m3/ngày đêm đáp ứng nhu cầu sử dụng nước sạch cho doanh nghiệp và cả người lao động.

Cùng với các nhà máy cấp nước có công suất lớn, cụm công nghiệp tập trung Nhơn Nghĩa A đảm bảo đủ nước sạch để sử dụng cho toàn khu. Tình trạng cúp nước vào những mùa hanh khô theo đó cũng rất hiếm khi xảy ra.

Hệ thống xử lý nước thải

Đề cao vấn đề bảo vệ môi trường, nên chủ đầu tư khu chế xuất Nhơn Nghĩa A cho xây dựng riêng nhà máy xử lý nước thải có công suất lớn từ 7.000 đến 8.000m3/ngày đêm. Nước thải từ quá trình sinh hoạt và sản xuất sẽ được đưa về nhà máy để xử lý theo tiêu chuẩn QCVN 24:2009/BTNMT của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường.

Các doanh nghiệp kinh doanh và người lao động lưu trú trong vùng có thể an tâm là lượng nước thải sẽ không bị tù đọng gây ảnh hưởng xấu đến môi trường sống và khu vực làm việc.

Hệ thống thông tin liên lạc

Đường dây thuê bao số: Bên trong khu công nghiệp được lắp đặt hơn 4000 đường dây thuê bao số nối trực tiếp từ ngoài vào trong. Dù là giờ cao điểm hay thấp điểm, thì các thuê bao số vẫn đảm bảo thông suốt.

Đường truyền data, ADSL và internet tốc độ cao: Hỗ trợ nhiều hình thức liên lạc phổ biến trên thế giới như: Email, Fax, Facebook, Zalo và các mạng xã hội khác.

Hệ thống thông tin an ninh và phòng cháy chữa cháy

Hệ thống an ninh: Chủ đầu tư cụm công nghiệp cho lắp đặt camera giám sát và xây dựng các chốt an ninh trên toàn khu. Mọi quá trình chuyên chở hàng hóa và lượng người vào ra khu chế xuất nhờ vậy được giám sát tốt hơn để đảm bảo an toàn cao.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Nhơn Nghĩa A là một trong số các điểm công nghiệp ở Hậu Giang trang bị hẳn xe chữa cháy chuyên dụng. Đi kèm với đó là hệ thống trụ nước được lắp đặt dọc các tuyến đường theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 6379-1998.

Chi phí thuê và ưu đãi đầu tư

Chi phí thuế

Giá thuê cơ sở hạ tầng: 30-50 USD/m2 (thời hạn thuê đất đến năm 2059).

Phí quản lý hạ tầng và các dịch vụ khác: 0.3-0.4 USD/m2/tháng.

Giá cấp nước tham khảo: 0.3-0.4 USD/m3.

Phí xử lý nước thải tham khảo: 0.28-0.3USD/m3.

Chính sách ưu đãi đầu tư

Các doanh nghiệp khi đầu tư vào cụm công nghiệp Nhơn Nghĩa A sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi như:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 2 năm đầu.

Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp cho 4 năm kế tiếp.

Hỗ trợ hồ sơ thủ tục nhanh chóng, miễn phí.

Hỗ trợ nhiều hình thức thanh toán linh hoạt tùy theo khả năng của nhà đầu tư.