• Giới thiệu
  • Liên hệ
Thứ Ba, 30/05/2023,
Bất động sản công nghiệp Việt Nam
Niên giám Khu công nghiệp Việt Nam
  • CỤM CÔNG NGHIỆP
  • KHU CÔNG NGHIỆP
  • KHU KINH TẾ
  • DỰ ÁN
  • TIN TỨC
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • SỰ KIỆN
      • Bất động sản công nghiệp Việt Nam lần I
      • Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam lần II
  • GÓC NHÌN CHUYÊN GIA
No Result
View All Result
  • CỤM CÔNG NGHIỆP
  • KHU CÔNG NGHIỆP
  • KHU KINH TẾ
  • DỰ ÁN
  • TIN TỨC
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • SỰ KIỆN
      • Bất động sản công nghiệp Việt Nam lần I
      • Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam lần II
  • GÓC NHÌN CHUYÊN GIA
No Result
View All Result
Bất động sản công nghiệp Việt Nam
No Result
View All Result
Home TIN TỨC

Bất động sản tìm được nhiều cơ hội trong mùa đông năm nay

12:19 11/12/2020
Reading Time: 4 mins read

Bất chấp tỷ lệ thất nghiệp cao và suy thoái kinh tế, thị trường nhà ở đã tăng mạnh trong đại dịch Covid-19. 

Lawrence Yun, chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội các nhà kinh tế quốc gia cho biết trong “Diễn đàn các vấn đề và xu hướng kinh tế dân cư” tại Hội nghị & Hội chợ triển lãm ảo 2020 hôm thứ Ba.   “Năm 2020 là một năm đầy bất ngờ với thị trường bất động sản,” Yun nói.

Doanh số bán nhà hiện có trong tháng 9 tăng gần 21% so với một năm trước, doanh số bán nhà mới cao hơn 32% so với năm ngoái; và doanh số bán nhà đang chờ xử lý hoặc ký hợp đồng tăng 20,5%, theo dữ liệu nhà ở cho thấy.

Niên giám Khu công nghiệp Việt Nam Niên giám Khu công nghiệp Việt Nam Niên giám Khu công nghiệp Việt Nam

 “Mùa đông năm nay có thể là một trong những mùa đông tốt nhất cho hoạt động bán hàng,” Yun nói. “Nó sẽ không khớp với doanh số bán hàng mùa hè hoặc mùa xuân, nhưng nếu so sánh giữa mùa đông năm trước và năm nay, đây có thể là một trong những năm đột phá tốt nhất chỉ dựa trên thực tế là các hợp đồng đang chờ xử lý ở mức cao hơn.”

Các đơn đăng ký thế chấp cũng tăng 20% ​​so với năm trước, điều này phản ánh những người mua trong lộ trình đã được chấp thuận cho các khoản thế chấp và sẵn sàng mua. Giá nhà cũng tăng –  tăng 14,8% so với một năm trước.

11

 

Hơn nữa, một câu hỏi đặt ra, điều gì tiếp theo cho năm 2021? Sự thiếu hụt nhà ở kéo dài có thể sẽ khiến giá nhà tăng cao, trong khi doanh số bán nhà mới và nhà hiện có sẽ tiếp tục tăng do tỷ lệ thế chấp thấp kỷ lục và xu hướng làm việc tại nhà sẽ thúc đẩy thị trường nhà ở.

Ông Yun cho biết, lãi suất thế chấp thấp là yếu tố then chốt để chống lại giá cao hơn: Một yếu tố chính góp phần vào thị trường nhà ở nóng là lãi suất thế chấp thấp kỷ lục, dưới 3%. Ông dự đoán lãi suất sẽ tiếp tục ở mức thấp vào năm 2021. Tỷ lệ thế chấp đang giúp cân bằng khả năng chi trả nhà ở trước tình trạng giá nhà tăng.

Yun nói: “Một số thách thức về khả năng chi trả có thể được giảm bớt nhờ lãi suất thế chấp. Tuy nhiên, nếu giá nhà tiếp tục tăng ở mức hiện tại, sẽ có thể làm giảm khả năng chi trả của nhà ở”.

22

Yun nói thêm: “Thị trường việc làm vẫn chưa trở lại bình thường.” Vì vậy, khi các điều khoản về tịch thu nhà liên quan đến đại dịch và các chương trình cấm thế chấp kết thúc, điều đó có thể dẫn đến sự gia tăng đột biến trong các vụ tịch thu nhà, Yun lưu ý.

“Thách thức trong tương lai là chúng tôi không có đủ nguồn cung.” Thị trường nhà ở cân bằng được coi là có nguồn cung từ 5 đến 6 tháng, khác xa so với nguồn cung dưới 3 tháng của thị trường hiện tại.

Yun nói: “Không có đủ nhà để bán và điều đó có nghĩa là nhiều đợt chào bán và giá cả tăng quá nhanh. Và cũng có thể hạn chế một số người cho thuê trở thành chủ sở hữu.”

Một cuộc khảo sát gần đây của NAR cho thấy 47% khách hàng của họ quan tâm đến việc chuyển đến vùng ngoại ô hoặc một khu nhỏ và 39% quan tâm đến việc chuyển đến khu vực nông thôn. Song, chỉ 14% quan tâm đến việc di chuyển đến khu vực đô thị hoặc thành phố trung tâm.  Yun dự đoán việc chuyển đến các thành phố nhỏ hơn và vùng ngoại ô sẽ tiếp tục vượt ra ngoài đại dịch do xu hướng làm việc tại nhà kéo dài.

 

Bài: Phong

Ảnh: Internet

Tags: Ảnh Hưởng Đại Dịch Covid-19Thị Trường Bất Động SảnThị Trường nhà Ở Dịp Thu Đông
ShareTweetPin

Bài cùng chủ đề

Bacgiang 202212221449322 1671699934473759240700
Thị trường

Bất động sản công nghiệp vẫn là cửa sáng trên thị trường

08:29 30/05/2023
Untitled 1 31122021102315 Thumb 500
TIN TỨC

Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng

08:45 08/05/2023
Bds 9109
TIN TỨC

Nỗ lực tăng tăng thu hút đầu tư khu công nghiệp

13:33 06/05/2023
6481 1664672029
TIN TỨC

Bức tranh trái ngược trên thị trường bất động sản công nghiệp

15:51 05/05/2023
Lot O Don Dai Bang Vao Khu Kinh Te Khu Cong Nghiep
TIN TỨC

Dọn tổ chờ “đại bàng” vào khu kinh tế, khu công nghiệp

08:58 04/05/2023
Bdscn
TIN TỨC

Chuyên gia dự báo: Nguồn cung bất động sản công nghiệp phía Bắc tiếp tục dồi dào

08:32 03/05/2023
Logo bất động sản công nghiệp việt nam h100

BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM

  • Địa chỉ: P.3302, Tòa S2, số 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.
  • Liên hệ: 0983 39 5526
  • Hotline: 0911.99.5526
  • Email: red.vnrea@gmail.com

Hệ thống thành viên

  • Trung tâm Phát triển Bất động sản
  • Kênh thông tin Xúc tiến đầu tư
  • Niên giám Khu công nghiệp
  • Sàn giao dịch Bất động sản Công nghiệp

Copyright © 2020 Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam

No Result
View All Result
  • CỤM CÔNG NGHIỆP
  • KHU CÔNG NGHIỆP
  • KHU KINH TẾ
  • DỰ ÁN
  • TIN TỨC
    • Thị trường
    • Doanh nghiệp
    • SỰ KIỆN
      • Bất động sản công nghiệp Việt Nam lần I
      • Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam lần II
  • GÓC NHÌN CHUYÊN GIA

Copyright © 2020 Bất Động Sản Công Nghiệp Việt Nam