Trong bối cảnh thị trường M&A bất động sản suy giảm mạnh về giá trị thương vụ, bất động sản công nghiệp vẫn là phân khúc được nhà đầu tư quan tâm nhất.
Bất động sản công nghiệp là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Ảnh: Bình Minh.
Dữ liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy, tổng giá trị giao dịch đầu tư và M&A bất động sản trong 6 tháng đầu năm đạt khoảng 711 triệu USD, giảm 45% so với cùng kỳ do thiếu thương vụ có giá trị lớn (năm 2022 có thương vụ mua lại dự án văn phòng Capita Place trị giá 500 triệu USD).
Theo Cushman & Wakefield, nguyên nhân đến từ việc thiếu vắng sự xuất hiện của các thương vụ lớn trong nửa đầu năm 2023.
Bất động sản công nghiệp là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. (Ảnh: Bình Minh)
Trong bức tranh kém sáng đó, phân khúc bất động sản công nghiệp đang dẫn đầu về giá trị vốn đầu tư trong 6 tháng đầu năm 2023, với tỷ trọng 46%. Một số giao dịch đầu tư lớn trong mảng bất động sản công nghiệp như Foxconn đầu tư ở Khu công nghiệp Quang Châu (Bắc Giang), Goertek đầu tư ở Khu công nghiệp WHA (Nghệ An).
Ngoài ra có thể kể đến một số thương vụ ở các phân khúc bất động sản khác như Keppel Land mua 49% cổ phần tại 2 dự án của Khang Điền với giá trị 3.100 tỷ đồng. Mới đây Keppel chi 1.230 tỷ đồng để mua 65% cổ phần của công ty sở hữu một bất động sản bán lẻ tại Hà Nội.
